AGB
Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – Ferienwohnungen Schneider
Stand August 2026
I. Art des Vertrags & Aufenthaltsdauer
Es handelt sich nicht um einen Wohnraummietvertrag, sondern um einen Beherbergungsvertrag gemäß §§ 535 ff. BGB. Der Gast erhält eine vorübergehende Unterkunft zu touristischen Zwecken.
Der Vertrag endet automatisch mit Ablauf des gebuchten und vollständig bezahlten Zeitraums. Ein Besitzrecht über den Buchungszeitraum hinaus besteht nicht.
Bleibt der Gast länger als vereinbart in der Unterkunft, liegt ein unberechtigter Gebrauch vor. Der Vermieter ist berechtigt, die Unterkunft wieder in Besitz zu nehmen und eine Nutzungsentschädigung von 200 % des regulären Übernachtungspreises pro angefangener Nacht sowie Schadensersatz zu verlangen.
II. Buchung & Zahlung
Mit der Buchungsbestätigung und Eingang der Anzahlung kommt der Vertrag verbindlich zustande. Der Buchende haftet als Gesamtschuldner für alle Mitreisenden.
IIa. Ausschluss von Geschäfts- und Firmenbuchungen (B2B) / Keine E‑Rechnungspflicht
Die Vermietung der Ferienwohnungen erfolgt ausschließlich an Privatpersonen (B2C) zu touristischen Zwecken. Geschäftliche Buchungen, Firmenreisen, Mitarbeiterunterbringungen, Monteure oder sonstige Nutzungen im Rahmen einer gewerblichen oder beruflichen Tätigkeit (B2B) sind ausgeschlossen und werden nicht angenommen.
Da keine Leistungen an Unternehmer erbracht werden, besteht gemäß § 14 UStG keine Pflicht zur Ausstellung elektronischer Rechnungen (E‑Rechnung). Es werden ausschließlich Buchungsbestätigungen für private Aufenthalte ausgegeben; Rechnungen im Sinne der E‑Rechnungspflicht werden nicht erstellt.
Zahlungsmodalitäten
- Anzahlung: 50 % des Gesamtpreises, mindestens jedoch 150 €, fällig innerhalb von 7 Tagen.
- Restzahlung: spätestens 30 Tage vor Anreise, unaufgefordert per Überweisung.
- Kurzfristige Buchung (< 30 Tage): Gesamtbetrag sofort fällig.
- Sehr kurzfristige Buchung (< 7 Tage): Zahlung nach Absprache auch bar bei Anreise möglich.
Haustiere dürfen nur nach vorheriger Zustimmung mitgebracht werden und müssen gesund, parasitenfrei und unter Aufsicht sein.
Bei nicht fristgerechter Zahlung ist der Vermieter berechtigt, die Buchung zu stornieren. Es gelten die Stornierungsregelungen gemäß Abschnitt III.
III. Rücktritt / Stornierung
Ein Rücktritt ist ausschließlich schriftlich möglich. Maßgeblich ist der Eingang der Erklärung beim Vermieter.
Zeitpunkt der Stornierung Ausfallgebühr ab Buchung
- bis 90 Tage vor Anreise 50 % des Gesamtpreises
- 89–30 Tage vor Anreise 80 % des Gesamtpreises
- 29–0 Tage vor Anreise 90 % des Gesamtpreises
Nichtanreise („No‑Show“): Es werden 90 % des Gesamtpreises fällig.
Bereits geleistete Zahlungen werden nicht erstattet. Eine Verrechnung mit zukünftigen Aufenthalten ist ausgeschlossen.
Der Vermieter ist nicht verpflichtet, die Unterkunft weiterzuvermieten. Eine mögliche Weitervermietung reduziert die Stornogebühr nicht.
Umbuchungen gelten als Stornierung mit anschließender Neubuchung.
Der Vermieter empfiehlt den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
IV. An- & Abreise
Anreise: 15:30–19:30 Uhr Abreise: bis 10:00 Uhr. Sie erreichen uns telefonisch ab 15.00 Uhr
Früheres Betreten oder spätere Abreise sind ausgeschlossen. Bei Überschreitung der Abreisezeit haftet der Gast für Folgekosten.
Die Wohnung ist besenrein zu übergeben.
IVa. Verspätete Anreise & vorzeitige Abreise
1. Verspätete Anreise
Eine spätere Anreise innerhalb des gebuchten Zeitraums ist möglich. Der Gesamtpreis bleibt unverändert; nicht genutzte Nächte werden nicht erstattet.
2. Vorzeitige Abreise
Bei vorzeitiger Abreise besteht kein Anspruch auf Rückerstattung oder Gutschrift.
3. Verlängerung
Eine Verlängerung ist nur nach vorheriger Absprache und schriftlicher Bestätigung möglich.
V. Zustand der Unterkunft & Haftung
Mängel sind unverzüglich zu melden.
Der Gast haftet für selbst verursachte Schäden sowie für verlorene Schlüssel. Eine bestehende Haftpflichtversicherung ist gegebenenfalls zu informieren.
VI. Nutzung & Hausordnung
Die Unterkunft darf nur von der gebuchten Personenzahl genutzt werden. Änderungen bedürfen der Zustimmung des Vermieters.
Bei ungenehmigter Überbelegung ist der Vermieter zur fristlosen Kündigung berechtigt; zusätzlich wird eine Strafgebühr von 150 € pro Person erhoben.
Untervermietung oder Weitergabe des Vertrags an Dritte ist nicht gestattet.
Der Vermieter darf die Wohnung bei Notfällen oder zur Wartung betreten.
Kinder, jüngere Gäste und Personen mit besonderem Betreuungsbedarf / Aufsichtspflicht / Dachterrasse
Unsere Unterkunft Fewo 1, Fewo 2 und Fewo 3 ist aufgrund baulicher Gegebenheiten nicht für die unbeaufsichtigte Nutzung durch jüngere Kinder unter 13 Jahren oder durch Personen mit besonderem Betreuungsbedarf ausgelegt. Eine Mitreise ist möglich, sofern die Eltern oder Aufsichtspersonen vorab eigenverantwortlich prüfen, ob die Unterkunft für das Kind geeignet ist und die Sicherheitsanforderungen erfüllt werden können.
Dies gilt insbesondere für Bereiche mit erhöhtem Risiko, einschließlich der Dachterrasse. Jüngere Kinder sowie Personen mit eingeschränkter Mobilität, Wahrnehmung oder Reaktionsfähigkeit dürfen die Dachterrasse ausschließlich unter unmittelbarer und durchgehender Aufsicht nutzen.
Die Eltern oder Aufsichtspersonen tragen die volle Verantwortung für die Einhaltung ihrer gesetzlichen Aufsichtspflicht und für die sichere Nutzung aller Bereiche der Unterkunft.
Die gesetzliche Verkehrssicherungspflicht des Vermieters bleibt hiervon unberührt.
Wichtiger Hinweis: Sollten Sie diese Sicherheitsanforderungen für Ihren Aufenthalt nicht gewährleisten können oder wollen, bieten wir Ihnen hiermit das Recht an, Ihre Buchung innerhalb der nächsten 48 Stunden vollständig kostenfrei zu stornieren.
Mit Abschluss der Buchung erklären die Eltern oder Aufsichtspersonen, dass sie diese Regelung gelesen haben und akzeptieren.
VII. Fahrräder & Grillen
Auflademöglichkeit für E‑Bike‑Akkus
Am Fahrradparkplatz steht eine Lademöglichkeit für E‑Bikes mit fest verbauten Akkus bereit. Das Laden von herausnehmbaren Akkus sowie das Laden von Akkus innerhalb der Ferienwohnungen ist aus Sicherheits‑ und Brandschutzgründen streng untersagt.
Anmeldung von Fahrrädern
Fahrräder sind bereits bei der Buchung oder spätestens vor Anreise anzumelden, damit ein Stellplatz und die Lademöglichkeit eingeplant werden können.
Grillen ist aus Brandschutzgründen nicht gestattet
VIII. Datenschutz
Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung verarbeitet. Die Verarbeitung erfolgt gemäß DSGVO; vertrauliche Behandlung wird gewährleistet.
IX. Gerichtsstand & Rechtsgrundlage
Gerichtsstand ist Görlitz. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
X. Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt. Die unwirksame Bestimmung wird durch eine rechtlich zulässige Regelung ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.
Görlitz August 2026